Grand 39 Tower(グランド39タワー)

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プロンポン駅北側の高級物件Grand 39 Towerの人気の理由を徹底解説。ここでは一番人気のある230sqmの3ベットルームをご紹介しています。これからご家族用の物件をお探しされる方は必見です!

Grand 39 Tower 概要

物件種別 アパート
築年数 2007年
階数 28階
部屋数 97室
日本人 85%
ペット 小型犬、猫可

物件の詳細につきましては、アルファベットホームの物件ページをご参照ください!

Grand 39 Tower 人気の理由!

 好立地

日本人エリア(スクンビット)の中でも、お子様の通学の利便性が高いプロンポンエリアの北側、スクンビット39通りにあり、しかもBTSプロンポン駅まで徒歩5分の好立地に位置しています。もちろんお買い物にも大変便利な立地です。日本人エリアに高級物件が数多くありますが、これほどの好立地にある高級物件はGrand 39 Towerだけです。

 贅沢な間取り

2Bedroomは170sqm、3ベットルームは230sqmと、どの間取りのお部屋も十分な広さが確保してあります。リビングはご家族でくつろぐには十分な広さがあり、マスターベットルームもキングサイズとクイーンサイズを並べれるほどの広さがあります。玄関スペースがあるのも高ポイントです。

 高級感のある内装

高級感のある調度品で揃えられたシンプルな内装のお部屋はスタイリッシュでは無いものの、木のぬくもりを感じられる日本人好みのお部屋に仕上がっています。

 開放感のあるお部屋

窓が大きく明るいリビング。十分な広さがあり開放感があります。

マスターベットルームも明るいお部屋で、十分な広さも確保されています。

こちらはセカンドベットルーム。ベットはシングルが2台設置されています。

こちらはサードベットルーム。こちらはクイーンサイズのベットが設置されています。どのベットルームも窓が大きく明るいお部屋です。

 清潔感のあるバスルーム

メインのバスルームには大きなバスタブが設置してあります。

セカンドベットルームとサードベットルームの各バスルームにはシャワールームが設置されています。

こちらはリビングの来客用トイレです。築年数は経っていますが、古さを感じさせない清潔感のあるバスルームです。

 ガスコンロ

コンロのタイプは日本人の方に人気のガスコンロです。近年はガスコンロの物件が非常に少なくなってきているためガスコンロの物件は大変貴重です。ガスはプロパンガスで、ガスが無くなれば物件のスタッフがすぐに交換してくれます。ガスは「480Baht/1本」で約2ヶ月ご利用可能と大変経済的です。

 収納スペース

マスターベットルームにはウォーキングクローゼット、各お部屋にも大きなクローゼットがあります。リビングの脇には十分な広さのあるストックルームがありますので、大きなお荷物の収納にも困ることはないでしょう。

 景色が良い

高層物件が多いスクンビット39通りですが、Grand 39 Towerの近隣には高層な建物が少ないため眺望が悪いお部屋はほとんどありません。リビングはお部屋のタイプによって南向きか北向きになりますが、南側も北側も視界も遮る建物がなく景色が良いお部屋になります。

 充実したファシリティ

開放感のある屋外プール。子供用のプールもあります。

機材の充実したフィットネス。窓が大きく明るいのも高ポイントです。

十分な広さのあるキッズルーム。バンコクのアパートのキッズルームの中ではトップクラスの広さです。

屋外のお子様の遊び場。バスケットとサッカーが楽しめます。

スクンビット39通りの好立地にありながら、無料のシャトルサービスも完備してあります。7:30〜19:00までの間、フジスーパーやサミティベート病院など、スクンビット39通りからスクンビット49通りの間ならどこでも送ってくれます。*迎えのサービスはありませんので帰りはシーローをご利用ください。

 ペットが飼える

プロンポン駅徒歩圏内では貴重なペット可物件です。ただし大型犬は飼えませんのでご注意ください。また、ペットが飼えるお部屋の数が限られていますので、場合によってはペットを断られることもあります。ペットを飼う場合はご成約前にペットを飼えるかどうか必ずご確認ください。

Grand 39 Tower の注意点は?

 電気代が高い

Grand 39 Towerは、バンコクの物件の中でも最も電気代が高い物件の一つです。請求単位も1ユニットあたり7Bahtと高額ですが一番の原因はお部屋の広さとエアコンのタイプです。リビングだけでなく、各ベットルームもビルドインタイプの大きなエアコンが設置されているため、どうしても電気代は高額になってしまいます。エアコンの使用頻度にもよりますが、月々の電気代は10,000Baht(約34,000円)以上になる覚悟をしてご入居したほうが良いでしょう。

 キッチンが部屋タイプ

キッチンが部屋タイプになっているため、奥様が料理中はリビングにいるお子様に目が届きません。小さいお子様連れのご家族はご注意ください。

いかがでしょうか。お子様の通学に利便性が良いプロンポン北側で、BTSプロンポン駅まで徒歩圏内の高級物件はGrand 39 Towerだけと言っても過言ではありません。しかも、オーナーのスジタさんは非常に親切で融通の効くオーナーでスタッフの方も非常に親切です。Grand 39 Towerにご興味が湧いた方は、アルファベットホームまでお気軽にご連絡ください!

BANGKOK-TIMES

バンコク不動産歴11年の経験から、バンコクの不動産情報を中心にバンコク生活が豊かになる情報をお届けします!

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