バンコクのお子様帯同ご家族がアパートに住むべき理由

バンコクのお部屋探しにおいて、「物件種別」の選択は最も重要と言っても過言ではありません。コンドミニアムやサービスアパートは、アパートよりも豪華で好立地に建っていることが多いですが、バンコクのお子様連れご家族にはアパートが圧倒的に人気です。なぜアパートが人気なのか、なぜアパートに住むべきなのか。ここではアパートのメリットに加え、サービスアパート、コンドミニアムのマイナス点についても解説しています。これからバンコクでお部屋探しをされるご家族は、是非ともご参考にされてください！

 1. 入居者に日本人家族が多く友達ができやすい

スクンビットエリア（日本人エリア：アソーク〜エカマイ）のアパートは、入居者のほとんどの方が日本人のお子様連れのご家族です。アパートは、お子様の遊びやロビーなので他の住民の方とふれあう機会が多いため、奥様やお子様にお友達ができやすい環境になります。また、ほとんどのご家庭が同じ様なご家族構成になりますので、お子様の騒音などでクレームになるリスクも少なくなります。

 2. お子様の遊び場が充実している

物件によって規模は異なりますが、アパートは基本的にお子様連れのご家族をターゲットにしているためお子様の遊びが充実しています。バンコクは日本のように近くの公園へ気軽に行けるような環境ではありませんので、お子様がストレスを感じないためにも物件内の遊び場はお部屋探しの重要なポイントです。

 3. 広い部屋が多い

物件によって広さは異なりますが、アパートはコンドミニアムやサービスアパートに比べお部屋の広さがあります。上記でもご説明した通り、バンコクは日本のように近くの公園へ気軽に行けるような環境ではありません。どうしてもお子様がお部屋で遊ぶ機会が多くなりますので、日本よりも広めのお部屋をお探しされるのがおすすめです。

 4. 問題発生時の対応が早い

タイでは、エアコンの水漏れやインターネットの不通、電化製品の故障などお部屋で問題が多々発生します。お部屋で問題が発生した際、アパート（サービスアパートも）の場合は基本的に物件の作業員が対応してくれますので迅速な対応が可能です。また、日頃から顔を合わせている物件のスタッフが対応してくれますので、修繕に立ち会う奥様もとって安心感があります。電化製品の故障に対しても代替え品の用意がありますので、電化製品が長期間使用できないようなストレスもありません。

 5. 家賃・公共料金の支払いが物件でできる

ほとんどのアパート（サービスアパートも）は、電気・水道料金、インターネット料金、その他オプション費用が管理事務所経由で一括請求されるため、お支払いもお家賃と一緒に管理事務所で行うことが可能です。また、支払い方法に関しても、現金・小切手・銀行振込とお好きなお支払い方法を選ぶことができます。（一部のアパートは現金でのお支払いができませんので事前にご確認ください）

 6. 退去時に法外な補修費を請求されることがない

基本的に退去時に補修費を請求されます。お子様連れのご家族の場合、どうしてもお子様がお部屋を汚してしまうことが多くご単身の方に比べると高めの請求書になってしまいますが、アパートの場合はオーナー様が物件の評判を気にされますし法外な補修費を請求する物件は不動産業者が紹介をためらうため、法外な請求をされる可能性は非常に低いです。

 7. 網戸が設置してある

スクンビット（日本人エリア：アソーク〜エカマイ）のほとんどのアパートには、網戸が標準装備で設置してあります。蚊から媒介する感染症もありますので、お子様がいらっしゃるご家庭にとって、網戸は必出アイテムではないでしょうか。

 8. 不要な家具を撤去できる

ほとんどのアパートには、お客様の不要な家具や問題発生時用のスペアーを保管するストックルームが完備してあります。お部屋に設置してある家具が不要な場合は撤去してもらうことが可能です。※ストックルームの空き状況によっては家具の撤去ができない可能性もありますので、ご成約前に必ずご確認されてください。

他にも、コンドミニアムに比べ害虫問題が少ない、レセプションの対応がフレンドリーなどのメリットもあります。アパートは、サービスアパートやコンドミニアム（特にコンドミニアム）に住むよりも奥様やお子様にとってより良い環境になりますので、お子様連れでご赴任されるご家族は是非ともアパートをご検討ください！