バンコク新築物件特集【2019年上半期】

【この記事はタイローカルに詳しい不動産屋さんの『JIROKO』が書いています】

バンコクは至る所で建築ラッシュが続いていて、あちこちで新しい物件が造られています。
今回は2019年前半にオープンした物件の中から日本人が選びたくなる注目の物件をJIRIKOがご紹介します。
2019年7月現在の空室状況も載せていますので、ご興味がある方はalphabet homeまでお問い合わせください。

Kasturi Residence

物件エリア	トンロー8通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩11分
物件種別	アパート
最低家賃	60,000Baht〜
日本人の人気度	★★★★★
空室状況（2019.7）	10部屋

車の往来やレストラン・バーの騒音に悩まされることなく、静かな環境でトンローの中心地に住むことができる物件です。
スーパーまで徒歩1分なので、毎日のお買い物にも困りません。
白を貴重としたお部屋は日本人に好まれる造りになっています。

Serenity Thonglor

物件エリア	トンロー13通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩16分
物件種別	アパート
最低家賃	35,000Baht〜
日本人の人気度	★★★★★
空室状況（2019.7）	満室

日本人に人気のトンロー13通りにあるアパートで、オープンしてまもなく満室になってしまいました。
全世帯数12部屋のこじんまりとした低層物件で、ペットの飼育も可能な物件です。
周辺は住宅街なので静かな環境で生活することができます。

Walton 39 → Shama Sukhumvit 39に改名

物件エリア	スクンビット39通り
アクセス	BTSプロンポン駅 車2分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	78,000Baht〜
日本人の人気度	★★★★★
空室状況（2019.7）	38部屋

お部屋の内装やファシリティを造っているところですが、完成したお部屋はご入居可能な状態になっています。
フジスーパー3号店のすぐ近くなので、日本食材のお買い物にも困りません。
サミティベート病院が徒歩圏内なのも嬉しいポイントです。

The Park at EM District

物件エリア	スクンビット24通り
アクセス	BTSプロンポン駅 徒歩8分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	44,000Baht〜
日本人の人気度	★★★★
空室状況（2019.7）	28部屋

「Park 24」の中にあるアスコットグループが管理するサービスアパートです。
広い敷地内に建っていて、都会の真ん中にいることを忘れてしまいそうなほど静かな環境です。
お部屋はシンプルでモダンな内装で、全室電動ウォシュレットが完備されています。

Rhythm Ekkamai

物件エリア	スクンビット63通り
アクセス	BTSエカマイ駅 徒歩5分
物件種別	コンドミニアム
最低家賃	25,000Baht〜
日本人の人気度	★★★
空室状況（2019.7）	空室あり

日本の三菱地所が設計した高層コンドミニアムです。
お部屋のサイズからご単身・ご夫婦向けのBTS駅徒歩圏内の物件になります。
スーパーは隣のパークレーンで済ませることができるのでとても便利です。

The Esse Asoke

物件エリア	スクンビット21通り
アクセス	BTSアソーク駅 徒歩10分
物件種別	コンドミニアム
最低家賃	40,000Baht〜
日本人の人気度	★★★
空室状況（2019.7）	空室あり

ビールで有名なシンハーエステートが手がけた高級コンドミニアムです。
スクンビット21通りはコンビニやレストランが多い通りなので、ご単身者にとっては生活しやすい場所でしょう。
周辺にオフィスビルも多いので、徒歩で通勤をされたい方にとっても良い物件かもしれません。

Bakara Residence

物件エリア	トンロー20通り
アクセス	BTSトンロー駅 車4分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	40,000Baht〜
日本人の人気度	★★
空室状況（2019.7）	10部屋

全世帯数15部屋のこじんまりとした物件で、まだまだ空いているお部屋があります。
１ベッドルームがメインになりますので、ご単身やご夫婦向けのサービスアパートです。
BTS駅まで距離があるのが難点ですが、その代わりに家賃が安くなっています。

Pala Residence

物件エリア	スクンビット49通り
アクセス	BTSトンロー駅 車5分
物件種別	アパート
最低家賃	70,000Baht〜
日本人の人気度	★★
空室状況（2019.7）	満室

トンローの奥にあるモダンな内装のアパートですが、現在満室になっています。
アパートからの情報では予備のお部屋が1部屋あり、そこを貸し出す予定があるそうですが時期は未定です。
BTS駅まで遠い立地が難点ですが、周囲の環境は静かで落ち着いて生活できるでしょう。

Siamese Exclusive 31

物件エリア	スクンビット31通り
アクセス	BTSプロンポン駅 車2分
物件種別	コンドミニアム
最低家賃	35,000Baht〜
日本人の人気度	★
空室状況（2019.7）	空室あり

シックでセンスの良い内装のお部屋で、お風呂は洗い場付になっています。
天井の高いメゾネットタイプのお部屋もあります。
BTSアソーク駅とBTSプロンポン駅の間にあるので、立地としては少し不便かもしれません。