バンコク新築物件特集【2025年上半期】

【この記事はタイローカルに詳しい不動産屋さんの『JIROKO』が書いています】

今回は2025年前半にオープンした物件の中から日本人が選びたくなる注目の物件をJIRIKOがご紹介します。
今年前半も新築物件は非常に少なく2物件のみという結果でしたが、リノベーションをして再オープンをした物件が1物件ありましたので、そちらも含めてご紹介しています。

39 Luxury Suites

物件エリア	スクンビット39通り
アクセス	BTSプロンポン駅 徒歩12分
物件種別	アパート
最低家賃	80,000Baht〜
間取り	2ベッドルーム（110㎡〜）
日本人の人気度	★★★★★
空室状況（2025.7末）	残り18部屋

日本人に人気のアパート39 Boulevardのオーナーが新たに建てたご家族向けの新築物件になります。
全室主寝室のトイレにウォシュレットを完備、お風呂場はバスタブと洗い場が分かれている日本人好みの造りとなっています（一部のお部屋はお風呂場が分かれていません）。日本のテレビも無料で視聴可能です。
習い事やフジスーパーが徒歩圏内となるため、非常に生活のしやすい立地でしょう。
39 Boulevardと比べるとファシリティは小さめですが、大浴場があるのは嬉しいポイントです。

La Clef Bangkok

物件エリア	スクンビット38通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩1分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	115,000Baht〜
間取り	スタジオ（38㎡〜） 1ベッドルーム（52㎡〜） 2ベッドルーム（65㎡〜）
日本人の人気度	★★★★
空室状況（2025.7末）	順次オープン中

スクンビット38通りに新しく建築された高級サービスアパートで、コンドミニアムの一部を分割してサービスアパートとして貸し出されています。
サービスアパートは日本人担当者がいるアスコットグループが管理している物件ですので安心感があります。
家賃は高額ではありますが、家賃に見合った非常にラグジュアリーな物件です。
ペットの飼育も可能ですが、12kg未満の小型犬に限られています（ペットデポジットとペットクリーニング費用のお支払いが必要）。

Kasturi Living Sukhumvit 34

物件エリア	スクンビット34通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩7分
物件種別	アパート
最低家賃	65,000Baht〜
間取り	2ベッドルーム（90㎡〜） 3ベッドルーム（180㎡）
日本人の人気度	★★★★
空室状況（2025.7末）	残り2部屋

スクンビット34通りのアパートThe Pavillion Placeで大規模なリノベーションが行われました。
人気のアパートKasturi Residenceのオーナーが手掛けられまして、ほぼ新築に近い改装となっています。
モダンでシンプルなお部屋で、大きくて使いやすいキッチンのシンクは奥様に喜ばれる仕様でしょう。
追加料金でメイドサービス付きのご契約も可能です。猫の飼育もOKです。
ファシリティの中には大浴場があり、キッズルームもボールプールがあったりと充実しています。