バンコク新築物件特集【2023年下半期】

2024.07.26

【この記事はタイローカルに詳しい不動産屋さんの『JIROKO』が書いています】

今回は2024年前半にオープンした物件の中から日本人が選びたくなる注目の物件をJIRIKOがご紹介します。
今年前半も新築物件は非常に少なく1物件のみという結果でしたが、リノベーションをして再オープンをした物件が3物件ありましたので、そちらも含めてご紹介しています。

TRIBE Living Bangkok Sukhumvit 39

物件エリア	スクンビット39通り
アクセス	BTSプロンポン駅徒歩12分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	50,000Baht〜
間取り	スタジオ（28㎡〜） 1ベッドルーム（56㎡〜） 2ベッドルーム（58㎡〜）
日本人の人気度	★★★
空室状況（2024.7）	残り96部屋

スクンビット39通りのバイオハウス近くのモダンなサービスアパートです。
人気サービスアパートWyndham Garden Bangkok Sukhumvit 42を手がけたSiamese Assetによって建てられ、フランスホテルチェーンのアコーが運営をしています。
黄色やオレンジ色の家具が置かれたポップな印象の内装ですが、お部屋が小さめでバルコニーがないのは残念なポイントです。

物件情報を見る！

The Knight Sukhumvit 31

物件エリア	スクンビット31通り
アクセス	BTSプロンポン駅車3分
物件種別	アパート
最低家賃	65,000Baht〜
間取り	2ベッドルーム（150㎡〜） 3ベッドルーム（150㎡〜）
日本人の人気度	★★★
空室状況（2024.7）	残り15部屋

スクンビット31通りのアパートAS Placeがフルリノベーションをして新しく生まれ変わりました。
8月31日までプロモーション中で、家賃が数千〜1万バーツほど値下げされています（上記の最低家賃はプロモーション価格になります）。
ペットフレンドリーの物件で、ワンちゃんと猫ちゃんの飼育が可能です（ワンちゃんは10kg未満）。
ただし、ペットを飼育する場合はデポジット3ヶ月分（通常は2ヶ月分）のお支払いが必須となります。

Novotel Living Bangkok Sukhumvit Legacy

物件エリア	スクンビット29通り
アクセス	BTSアソーク駅徒歩9分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	65,000Baht〜
間取り	スタジオ（40㎡〜） 1ベッドルーム（46㎡〜）
日本人の人気度	★★★
空室状況（2024.7）	残り50部屋

スクンビット29通りのサービスアパートLegacy Suitesがフルリノベーションをして新しく生まれ変わりました。
お部屋の間取りがスタジオと1Bedroomのみですので、ご単身向けの物件となります。
人気のある間取りは1Bedroomです。70,000バーツ以上のお部屋には洗濯機の設置が可能です。

Shama Petchburi 47

物件エリア	ペッブリー47通り
アクセス	MRTペチャブリー駅車8分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	51,000Baht〜
間取り	スタジオ（45㎡） 1ベッドルーム（60㎡〜） 2ベッドルーム（80㎡〜） 3ベッドルーム（160㎡）
日本人の人気度	★
空室状況（2024.7）	残り10部屋

ペッブリー通りから奥に入ったペッブリー47通りのホテルAmari Residences Sukhumvitをフルリノベーションして新しく生まれ変わりました。
バンコク病院がすぐ近くにあります。BTSや地下鉄は利用しにくい立地になりますが、日本人の少ない物件をご希望の場合には良い物件かもしれません。
スタジオはコンロやバスタブがないホテルのようなお部屋ですが、1Bedroom以上はキッチン・バスタブ完備で長期のご滞在が可能なお部屋です。洗濯機は1年以上の長期契約のお部屋には設置が可能です。