バンコク新築物件特集【2022年上半期】

【この記事はタイローカルに詳しい不動産屋さんの『JIROKO』が書いています】

今回は2022年前半にオープンした物件の中から日本人が選びたくなる注目の物件をJIRIKOがご紹介します。
2022年前半は日本人がよく住むエリアでサービスアパートやアパートの新築物件が誕生しました。
2022年6月末現在の空室状況も載せていますので、ご興味がある方はalphabet homeまでお問い合わせください。

Ascott Thonglor Bangkok

物件エリア	スクンビット57通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩4分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	60,000Baht〜
間取り	スタジオ（45㎡） 1ベッドルーム（60㎡） 2ベッドルーム（95〜100㎡） 3ベッドルーム（135〜140㎡）
日本人の人気度	★★★★★
空室状況（2022.6）	約30室

三井不動産がサービスアパートメント事業に初参画となった物件で、アスコットグループが管理する今季一番の注目物件です。弊社もお客様を多数ご紹介しております。
アスコットグループはサマーセット系列の物件も管理されていて、日本人担当者のご対応も含めサービスに非常に安心感があります。
広めに造られている高級感のあるお部屋で、立地もBTSトンロー駅徒歩4分と抜群です。ファシリティも充実しています。

111 Residence

物件エリア	スクンビット39通り
アクセス	BTSプロンポン駅 車4分
物件種別	アパート
最低家賃	40,000Baht〜
間取り	1ベッドルーム（38㎡と52㎡） 2ベッドルーム（59㎡と80㎡）
日本人の人気度	★★★★
空室状況（2022.6）	残り8部屋

全13室のこじんまりとした物件で、一番の魅力はフジスーパー2号店がほぼ目の前にあることでしょう。
物件1階にはカフェがあり、徒歩2分の距離に新しい商業施設『トップスフードモール』もあります（銀だこも入っています）。
日当たりの良いお部屋ですが、キッチンが少し狭めの造りです。全室ウォシュレット付きは嬉しいポイントです。1ベッドルームにはバスタブがありません。
2022年6月末時点で、1ベッドルームは残り4部屋、2ベッドルームは残り4部屋です。

Serene 57 Residence

物件エリア	スクンビット57通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩4分
物件種別	サービスアパート
最低家賃	21,000Baht〜
間取り	スタジオ（30㎡） 1ベッドルーム（45㎡） 2ベッドルーム（75㎡）
日本人の人気度	★★★
空室状況（2022.6）	残り21部屋

かなりコンパクトな造りのお部屋で、残念ながらバスタブの設置がない物件となります。
ただし、非常にリーズナブルな家賃設定で、限られたご予算の方が検討されやすい物件です。
メイドさんによる清掃が月に1〜2回ついていますが、満足の出来る回数ではないので、個人でメイドさんを雇うか自分で掃除をすることになりそうです。

Georgetown Court

物件エリア	スクンビット38通り
アクセス	BTSトンロー駅 徒歩11分
物件種別	アパート
最低家賃	50,000Baht〜
間取り	2ベッドルーム（120㎡） 3ベッドルーム（150㎡）
日本人の人気度	★★
空室状況（2022.6）	残り1部屋

大型犬も含めたペット飼育OKのアパートで、2022年6月末時点の空室は2ベッドルーム1部屋のみとなっています。
雰囲気の良い屋上のガーデンではワンちゃん＆猫ちゃんのお散歩が許されていますが、ファシリティはガーデンのみなので運動重視の方は注意が必要です。