タイ・バンコクの不動産・賃貸
アルファベットホーム

異国の地でのお部屋探しは、色々とご不安なことも多いと思います。失敗しないお部屋探しのためのポイントを「ご夫婦」に特化してまとめましたので、是非ともご参考にされてください。

ご夫婦の多くは、2Bedroom（2LDK）70〜120sqm程度のお部屋にお住まいです。バンコクの1Bedroomは45〜65sqm程度と日本に比べ広めの造りですので、1Bedroomにお住まいのご夫婦も少なくはありませんが、収納スペースが少なくなりますので2Bedroomをご検討されるご夫婦が多くなります。もちろん1Bedroomは2Bedroomに比べお家賃が割安になりますので、サービスアパートをご希望される場合やグレードの高い物件をご希望されます場合などは、ご予算に応じて1Bedroomもご検討されると良いでしょう。

例）1Bedroom：63sqm

例）２Bedroom：95sqm

ご夫婦の場合は、ご希望される条件や生活スタイル、ご予算によって物件種別の選択も変わってきます。各物件種別の特徴をまとめましたのでご確認されてください。

コンドミニアム

アパート

アパート型サービスアパート

ホテル型サービスアパート

シーツやタオルなどのリネン類・調理器具が完備されていますので購入する必要がなく、管理体制が整っているサービスアパート（特にホテル型サービスアパート）がおすすめですがお家賃も高額になります。お友達を作りたいなどの理由で物件内に日本人ご家族が多いほうがお好みの場合は、日本人家族が多いアパートを選ばれるほうが良いでしょう。駅近・高層階・グレードが高い物件をお求めの場合は、コンドミニアムがご条件に合う物件の選択肢が多くなりますが管理面に不安がありますので、デメリットも良く理解してお部屋探しをされてください。

コンドミニアム

アパート

アパート型サービスアパート

ホテル型サービスアパート

立地について

多くの日本人ご夫婦は、お買い物やお食事に便利な日本人エリア（アソーク〜エカマイ）にお住まいです。日本人エリアは、他のエリアに比べサービスアパート、アパート、コンドミニアムともに物件の選択肢も多くなります。また、奥様のお友達もできやすい環境になるメリットもあります。

エムクオーティエ（BTSプロンポン駅）

トンロー通り（スクンビット55通り）

ご主人様がシーロム/サトーン方面のオフィスへ通勤されておりアクセスを重視する場合や、日本人の方が少ないエリアに住みたいご夫婦は、日本人エリアから西のプルンチット/チットロムエリアに住まれる傾向にあります。こちらのエリアは駅前に高級デパートが多く、通りは落ち着いた住宅街のような雰囲気になり欧米人の方に人気のエリアです。ただし、日本人エリアと比べ日本食店やスーパーが少なく、お食事やお買い物が多少不便になりますのでメリット・デメリットを良く理解されてご検討ください。

セントラル エンバシー（BTSプルンチット駅）

ワイヤレス通り

最近では、日本人エリア東のプラカノンやオンヌットエリアに住まれるご夫婦も増えてきました。少し前まではローカルなイメージが強いエリアでしたが、駅前を中心に開発が進んでおり日本食店やスーパーも増えてきています。こちらのエリアは日本人エリアやプルンチット/シーロムエリアに比べお家賃に割安感があります。